주택 투자 전략
이미 집이 있는 분을 위한 도구입니다. 자가 보유 · 갈아타기 · 팔고 임대를 같은 가정으로 비교합니다. 어떤 전략이든 남는 돈은 전부 주식에 투자한다고 봅니다. 아직 집이 없다면 전·월세 vs 매수를 보세요.
자산 현황
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금융자산0원현금·예금·투자·연금
연 소득 (세전)0원
월 생활비0원
연간 저축 가능액0원월 대출원리금 0원 반영
세금 가정
전략 선택 · 조건 입력
비교할 전략을 켜고, 전략별 조건을 입력한 뒤 시뮬레이션을 실행합니다.
모든 전략은 남는 돈으로 주식 투자를 공통 기반으로 비교합니다.
현재 주택 (자가)
지금 보유한 집 — 자가 보유·갈아타기·팔고 임대의 출발점
8.00억원
6.00억원
1.50억원
갈아탈 새 집
현재 집을 팔고 이 집으로 이동
8.00억원
4.00억원
5,000만원
팔고 임대
현재 집을 팔고 전·월세로 거주
200만원
매도 차익에 대한 양도세를 뺀 금액을 전액 투자합니다.
연 투자 수익률
연 주택 상승률
상세 가정 (소득·생활비 상승률)
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